Бюро архитектуры
и дизайна. Беларусь. Минск

+375 (29) 621 20 01
+375 (29) 257 20 01
divid.by@gmail.com

Лучше всего у нас получается проектировать и строить дома

Перейти на главную страницу Энциклопедия «Архитектура и строительство»

Последовательность проведения ремонта

Возьмем простую двух комнатную квартиру в девяти этажном доме площадью пятьдесят квадратных метров. И поговорим о последовательности проведения ремонта. Обычно порядок такой.

  1. Разработка дизайн-проекта квартиры в нашем бюро
  2. Демонтажные работы (двери, обои, потолки, электрика, сантехника)
  3. Возведение стен и перегородок
  4. Черновая разводка электропроводки
  5. Черновая разводка систем отопления, водоснабжения, канализации
  6. Замена окон и входной двери
  7. Штукатурка, выравнивание стен, откосов
  8. Выравнивание полов (стяжка)
  9. Облицовочные работы (плитка)
  10. Монтаж гипсокартонных потолков, декоративных элементов
  11. Малярные работы
  12. Укладка чистового покрытия пола
  13. Финишная окраска, поклейка обоев
  14. Установка электроприборов (розетки и люстры)
  15. Установка сан-тех оборудования
  16. Установка дверей
  17. Монтаж кухни и встроенной мебели
  18. Уборка квартиры после ремонта
  19. Первые шаги кошки

Пропускать какой-либо этап можно, а вот последовательность нарушать нельзя.

Первым делом производится снятие напольного покрытия и обоев. Зачастую эта услуга бесплатная или делается за копейки. Но все это обговаривается сразу, с бригадиром и помните, что кто производил уборку всего ненужного, тот должен и  монтировать. И некогда не делайте, так что одни рабочие убирают, а другие устанавливают, этим вы вызовите большую и лишнюю трату денег.

Ремонт квартиры

Бывает и такой вариант. Вы договариваетесь с рабочими об одной цене демонтажа за квадратный метр, апример восемь долларов, и шпаклевке, грунтовке стен и потолков скажем за семь долларов. И если рабочие попросят вас об оплате сразу же после окончания демонтажных работ, то вы скорей всего их больше не увидите.

Завысив цену, они не собирались вообще делать до конца свою работу, и мало ли что натворили при подготовке монтажа. И не удивляйтесь, если фирма завысит цену на последних этапах, они, возможно, доделывали брак за предыдущими аферистами.

Ремонт квартиры

Электрик обычно начинает работу вместе с вами. Вы уточняете с ним, сколько и где будет розеток, выключателей. Помните, мы говорим о пятидесяти квадратных метрах, так что в зале минимум будет восемь розеток под телевизор, телефон антенну и стереосистему, компьютер и так далее. Вторая обойдется тремя розетками под бытовые приборы и светильники.

Ремонт квартиры

В кухне обычно делают пять розеток для холодильника и телевизора, а также кухонной техники соковыжемалки, микроволновой печи. Главное спрятать глубже страшную розетку для электроплиты.

Теперь посчитаем количество выключателей. Один установят в коридоре, два в комнате и кухне и по одному в ванную и туалет. После этого электрик приступает к проделыванию пути под проводку и розетки. Закончив работу, замазываются дыры, и после устанавливаются розетки. Чтоб у вас не возникло ни каких проблем, с новой проводкой скажите электрику, чтобы провода были все медные.

Параллельно с электриком начинается работа сантехника. Первое удаление старого сантехнического оборудования он производит без вас. А дальше обязательно надо ваше участие чтоб решить, где и как будет стоять ванна, раковина и унитаз. Ну, а после решения, сантехник приступает делать разводку труб к новому месту.

Первым делом ставится ванна. И с помощью электрика устанавливается потолок со светильниками. Завершает все сантехник, ставя на места туалет и раковину. Помните, если сантехник предлагает вам поставить гибкие трубы, говоря, что они лучше и проще в установке, это не профессионал. Просто потом вы замучаетесь с проблемами от гибких труб.

Когда происходит установка сантехники, вы переговариваете, что вам нужно и оставляете рабочим ключ. Это может привести к нежелательным последствиям. Недобросовестные рабочие пренебрегают остатками шпаклевки и других отделочных материалов и выбрасывают их в унитаз. Ходят в грязной обуви по новой плитке, заляпывают цементом ванную.

Ремонт квартиры

Но самое страшное это осадок, оставляемый в канализации, тем самым моментально забивается и она. Так что соблюдайте порядок проведения работ и договоритесь с бригадиром о времени проведения сантехнических работ после окончания шпаклевки потолка и стен, грунтовки и штукатурки.

Если постукивая по стенам и потолку, вы обнаружите трещины. То эти места отбивают, смачивают, замазывают раствором. Швы затирают и клеят специальную ленту, покрывают грунтовкой и напоследок сглаживают неровности, делая шпаклевку. Проверяя у мастеров работу, проверьте все стены и особенно углы, уровнем.

Обычно двух комнатная квартира имеет пять дверных проемов. Сделаны они самым простым способом — блоками. Дверная коробка состоит из двух вертикальных и одного горизонтального бруска. Все четко измеряется и крепится к стене шурупами.

Проем между стеной и коробкой заполняется строительной пеной. Запомните, дешевая дверь, имеет какой скрытый брак и при установке у вас займет уйму времени.

Вы хотите, чтоб ваша квартира смотрелась элегантно. Но у вас недостаточно средств. Попробуйте сделать те помещения более красивыми, где вы желаете, выделив в эту комнату или ванну больше средств, чем в другие. А любителям посидеть на кухне советую оббить стены деревом и постелить теплые полы.

Наше архитектурное бюро желает, чтобы результаты вашего ремонта долго радовали вас и ваших близких!