Бюро архитектуры
и дизайна. Беларусь. Минск

+375 (29) 621 20 01
+375 (29) 257 20 01
divid.by@gmail.com

Лучше всего у нас получается проектировать и строить дома

Перейти на главную страницу Общественные здания и сооружения Техническое обследование здания

Отчёт о техническом состоянии строительных конструкций здания или сооружения

Вашему зданию нужен паспорт? А как насчёт модернизации вашего старенького объекта, или его уже давно пора снести? Так или иначе придётся составлять техническое заключение о состоянии постройки.

Что такое техническое заключение?

Допустим, вы хотите списать(снести, утилизировать), оставить старое здание или узаконить самовольные постройки, неучтённые постройки для регистраций в БРТИ (паспортизация объекта). Для этого необходимо предоставить техническое заключение о состоянии постройки. Техническое обследование пригодится и при любой реконструкции, модернизации, капитальном ремонте, перепрофилировании для дальнейшей разработки ПСД (проектно-сметной документации).

Отчёт этот должен быть предоставлен в государственные органы с учётом всем норм и правил, установленных законом.

Все обследования делятся, исходя из глубины оценки и стадии проведения:

Предварительный осмотр

Определение объёмов и сроков работ, составление задания на техническое заключение

Общее обследование

Паспортизация либо утилизация здания

Детальное обследование

Разработка ПСД при реконструкции, с выпуском обмерных чертежей здания и схем расположения несущих конструкций

Кто всё это проводит?

Почему эту работу принято доверять специалистам? Потому что специалисты должны иметь аттестаты РУП «Белстройцентр», которые свидетельствуют об уровне профессионализма человека, которому вы доверяете оценить свою собственность.

Что используется при обследовании?

Сколько это стоит?

Для расчёта стоимости работ необходимо составить задание на проектирование и смету. Стоимость зависит напрямую от объёма, высоты и назначения здания, а также на смету влияет наличие каких-либо существующих документов (технического паспорта и прочих).
Также расчёт за техническое обследование можно производить по факту выполнения работ, т.е. выполняются необходимые работы, а затем составляется исполнительная смета.

Как это выглядит, что получает клиент?

По итогу, вы получите письменный отчёт о техническом состоянии строительных конструкций здания или сооружения, в котором наиболее важными являются два последних раздела:

Выводы:

даётся категория технического состояния основных элементов здания, делается вывод пригодно здание для дальнейшей эксплуатации или нет.

Рекомендации:

даются советы по дальнейшей эксплуатации здания, которое выполняет собственник, либо рекомендации, которые нужно учесть при разработке ПСД.

Сроки проведения: 10 – 25 рабочих дней


Общественные здания и сооружения

Примеры наших проектов:
Проект многофункционального культурно-развлекательного центра на ул.Пулихова

Минск

Проект логистического центра

Могилевская область