Проекты двухэтажных домов под ключ - готовые и индивидуальные решения

Двухэтажный дом позволяет разместить больше площади на участке меньшего размера. Периметр здания остаётся небольшим, что экономит материалы для фундамента и фасадов. Это особенно актуально в коттеджных посёлках с ограничением размеров участков.

При одинаковой площади двухэтажный дом требует больше "умного" проектирования, но демонстрирует лучший коэффициент использования материалов.

Традиционно внизу располагают гостиную, столовую, кухню, техническое помещение. Нижний этаж - зона дневной активности. На верхнем этаже - спальни, санузлы, ванная комната - зона отдыха и интимной жизни семьи.

Такое разделение позволяет членам семьи не мешать друг другу - когда дети спят, взрослые могут смотреть телевизор внизу без беспокойства о шуме.

Лестница должна быть безопасной - перила высотой не менее 90 см, ступени с антискользящей поверхностью, правильный угол наклона (не более 45 градусов). Ширина лестницы - не менее 80 см для комфортного прохождения/

Для пожилых людей или инвалидов часто предусматривают лифт (в больших домах) или минимизируют количество ступеней. Лестница часто становится архитектурным акцентом интерьера.

Минимально - 600-800 м² для дома площадью 150-200 м². Это оставляет место для небольшого сада, парковки, хозяйственной зоны. На участке 500-600 м² можно разместить дом, но это будет уже довольно компактно.

Идеально - участок 1000-1500 м², что позволяет развернуться при озеленении и создании уютного дворика.

Двухэтажный дом может ощущаться более просторным благодаря высоте потолков и вертикальному развитию. Правильное использование окон, открытые лестницы без стен, прозрачные ограждения создают ощущение объёма.
Однако неправильная планировка может создать ощущение замкнутости. Важно предусмотреть достаточно света на обоих уровнях.